一，濂溪区

万达板块

中辉学府，学府一期剩下一二顶楼22年9月底交房

中辉半山墅 高层100-118均价9500，幼高层109-115均价10500，叠墅148-168，300万首

所长 濂溪区一幼迎面，傍边规划了初中，离万达 新宇宙 九方都是5-10分钟，到汽车站火车站敏捷路5-10分钟，配套皆全生计便利。幼区品性高，绿化物业好，公摊幼，土产货建筑商口碑在九江可以。预算众余，肯求品性可选

间隙 离以是配套都近，但都不是最好的位置，价钱偏高于其他楼盘，一期学府前排洋房采光差，被恒大御景高层完全挡住。公摊幼带来的等于入户门和电梯拥堵。

新五中片区

中基文博府 高层 86-99-109均价7800，幼高层110-117均价8200，洋房117-123均价8500。在售单方23年9月底交房，之前卖的赢余22年12月底交房

中奥天悦宸央 117-123洋房均价8500，高层幼高层均已售罄，所剩宇宙楼。23年6月交房。

恒大悦澜庭 题目项目不作念先容

这个三个楼盘都是靠着的，同一说下优间隙

所长 新五中片区，价钱矬洼，离万达，汽车站，火车站，医院5-10分钟，配套皆全，生计便利。中基建筑商口碑好于中奥，价钱高于中奥，两个楼盘品性都属于中端刚需楼盘，性价比高，户型众选。

间隙 团体配套仰仗万达，相靠却不属于。最大的瑕玷在于楼盘南侧山坡是坟场，大多量人护讳这点。刚需不介怀这点，收敛错过！

中基壹号 180-380平 270万首 单价15000

万达中心 傍边等于万达广场，以及在建的九年德化黉舍。打造的是九江富人的勾通地，不作念促销，能批准就往买，比拟随心。

南猴子园片区

金科华地公元九墅 洋房105-130均价8500 叠墅240首一期洋房售罄，交房22年9月。二期24年3月。

所长 老十里改善型高端楼盘，洋房叠墅为主。生计便利。户型好公摊幼，容积率底，西侧等于南猴子园。

间隙 别国发展长进，只就绪居住，习惯老十里的可选

中奥朗镜东方 高层98-107均价7500 洋房88-109均价8000，24年3月交房

学苑名邸 95-130均价7600，23腊尾交房

中梁中辉江山樾 幼高层99-110均价7500，洋房110均价8300，23年8月交房

极地闲暇名邸 高层95-110均价9000，洋房110-120均价10000，

俊逸庐山御府高层106-130均价6800 洋房132-146均价7500，23年后一连请托

碧桂园南山院子 115-125-140均价7500，纯洋房叠墅幼区，叠墅未知。24年3月底交房

这些楼盘都属于南猴子园片区，此区域别国投资价值，刚需大约改善。可以或很众个楼盘对比再往选拔

1，朗镜东方往腊尾开盘刚需楼盘，价钱低廉，团体幼区品性还可以。2，学苑名邸建筑商是几个幼雇主作念的，一单方嘱咐房，屋子质地有待追思，慎买。3，江山樾容积率矬，幼区户型品性都挺可以，位置偏，刚需可选。4，极地握续打着三幼学区再卖，黉舍无边，价钱偏高，仰仗极地闲暇名都蕴蓄的口碑再卖。5，庐山御府位置很偏，屋子质地有一些幼题目，有业主维权。预算有限可以也许选拔，不举荐。6，南山院子，位置偏，屋子好，爱威严豁达可选。

芳兰湖片区

东投书香濂溪 尾房房源不众均价6500，106-130。

中海海外 93-112高层7000， 110-130洋房8000，

九江市的新噱头，打造芳兰湖片区，鄱阳湖生态科技城，价钱矬，地段偏，生计不简便，刚需预算有限可以也许与南猴子园片区对比

还有一些规划中的项目，红星好意思凯龙傍边的温德一品，新五中曩昔的新湖明天畴昔幼镇等，消歇一时未知。

如有罅漏，理财加多，必要高尚理会，可随时关系。

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