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​5月第2周:全市15个旧改获新升高!华润、宏发、吉兆业等操盘

2022-01-17 12:28分类:融资方法 阅读:

近期更新单元资讯总览

2021年5月10日至5月14日,全市发布城市更新单元项方今各阶段公告共15项,其中:计划草案公示3项、规划草案1项、规划公告1项、旧屋村认定公示1项、执动主体确认公示4项、用地批复1项、建设工程规划允许1项、施工允许证3项。项方今紧要分布在龙岗、宝安、豁亮、龙华、福田、南山等区。

(1)下李朗城市更新单元计划草案公示

项方今位于龙岗区南湾街道,计划草案公示时间为2021年5月12日。

拆除规模用地面积为281101平方米,拟更新倾向为居住、商业。拟拆除用地规模内答落实不少于32400平方米哺养设施用地,不少于11465平方米的公园绿地,不少于15309平方米的农林和其他用地及681平方米的水域,共落实不少于107307平方米的公共利益用地。土地移交率不矬于38.17%。

项方今拟申报主体为深圳市李朗股份配符切吻契适合公司。据明白,该配符切吻契适合开发商为华润和中洲。

(2)中央社区兴坪(宝地)片区城市更新单元计划草案公示

项方今位于龙岗区坪地街道,计划草案公示时间为2021年5月13日。

拆除规模用地面积为49157平方米,拟更新倾向为居住、商业。拟拆除重修用地规模内答落实不少于6500平方米哺养设施用地,公共利益用地总共不少于21506平方米。土地移交率不矬于43.75%。

项方今拟申报主体为深圳市坪地中央股份配符切吻契适合公司。据明白,该配符切吻契适合开发商为深圳市创城投资有限公司。

(3)一致药业城市更新单元(调整)计划草案公示

项方今位于福田区园岭街道,计划草案公示时间为2021年5月14日。

拆除规模用地面积为19638.7平方米,拟更新倾向为居住、商业。拟拆除重修用地规模内答落实不少于3982平方米的公园绿地(落实构筑面积不少于3400平方米的110KV变电站一处)。土地移交率不矬于20.28%。

项方今拟申报主体为国药集团一致药业股份有限公司。

(4)洲明科技工业园城市更新单元规划草案公示

项方今位于宝安区福海街道,新厦大道与平龙东路交汇处东北侧。项方今已列入2020年宝安区第五批计划,规划草案公示时间为2021年5月13日。

拆除规模用地面积为13344.0平方米,开发建设用地面积10344.0平方米,规划容积53059平方米,容积率5.13。其中产业研发用房37150平方米(含创新式产业用房4458平方米),产业配套用房13089平方米(含商业服务设施2003平方米(含食堂940平方米),配套宿弃11086平方米),公共配套设施(含地下)2820平方米,包括:文化运动室1500平方米、复活资源回收站80平方米、公共厕所100平方米、环卫工人作休房20平方米、微型消防站120平方米及社区级公共配套用房1000平方米。

项方今计划申报主体为宏升富电子(深圳)有限公司。

(5)达叁片区城市更新单元规划公告

项方今位于豁亮区公明街道,项方今线2012年深圳市第二批计划,规划草案公示时间为2020年12月7日,规划公告时间为2021年5月12日。

项方今拆除规模用地面积52192.3㎡,开发建设用地面积31305.1㎡,规划容积228530㎡,规划容积率7.3。

项方今计划申报主体为深圳市达叁电线有限公司。据明白,配符切吻契适合开发商为宏发地产。

(6)华侨新村片区城市更新单元旧屋村认定公示

项方今位于龙岗区横岗街道,已列入2020年龙岗区第七批计划,旧屋村认定公示2021年5月12日。项方今申报主体为深圳市龙岗区横岗股份配符切吻契适合公司,据明白配符切吻契适合开发商为华盛控股。

计划公告拆除用地面积为102803.02㎡,本次认定旧屋村面积共80219.89㎡。

(7)黄阁坑工业区南片城市更新单元片区一执动主体确认公示

项方今位于龙岗区龙城街道,已列入2014年深圳市第二批计划,执动主体确认公示时间为2021年5月10日。

执动主体确认拆除面积为55869.3㎡。确认执动主体为深圳市好田产业园开发有限公司。查询工商消休体现,该公司大股东为深圳市好田集团股份有限公司。

(8)黄阁坑工业区升级改造项方今更新单元一、二、三期执动主体确认公示

项方今位于龙岗区龙城街道,已列入2010年深圳市执动计划,执动主体确认公示时间为2021年5月10日。

执动主体确认拆除面积为92599.7㎡。确认执动主体为深圳市好田产业园开发有限公司。查询工商消休体现,该公司大股东为深圳市好田集团股份有限公司。

(9)建泰城市更新项方今执动主体确认公示

项方今位于龙华区大浪街道,已列入2014年深圳市第二批计划,执动主体确认公示时间为2021年5月10日。

执动主体确认拆除面积78127㎡。确认执动主体为深圳市耀业园置业发展有限公司。查询工商消休体现,该公司为吉兆业城市更新集团(深圳)有限公司全资控股。

(10)蚌岭片区城市更新项方今(一期)执动主体确认公示

项方今位于龙华区不悦目澜街道,已列入2016年深圳市第六批计划,执动主体确认公示时间为2021年5月10日。

执动主体确认拆除面积54345.2㎡。确认执动主体为深圳市荣耀房地产开发有限公司。查询工商消休体现,该公司大股东为深圳市物业发展(集团)股份有限公司。

(11)中国电子长城科技园地块城市更新项方今用地批复

项方今位于南山区粤海街道,项方今线入2020年南山区第二批计划,规划公告时间为2021年5月13日。

开发建设用地面积28922㎡。

(12)星河盛境都荟大厦建设工程规划允许

项方今位于龙岗区园山街道,涉及更新项方今为保安片区更新单元,项方今线入2010年深圳市第一批计划,建设工程规划允许公布时间为2021年5月14日。

开发建设用地面积17001.71㎡。

执动主体为深圳市星河光滑油滑房地产开发有限公司。

(13)福永怀德旧村城市更新项方今05地块土石方及基坑支护工程施工允许

项方今位于宝安区福永街道,涉及更新项方今为怀德旧村城市更新单元,项方今线入历年计划结转为2010年计划,施工允许公告时间为2021年5月10日。

开发建设用地面积180381.1㎡。

执动主体为深圳市怀德房地产开发有限公司。

(14)吉兆业云峰汇大厦(A520-0176宗地)主体工程施工允许

项方今位于豁亮区豁亮街道,涉及更新项方今为三井银包厂片区城市更新单元,项方今线入2014年深圳市第一批计划,施工允许公告时间为2021年5月14日。

开发建设用地面积28842.1㎡。

执动主体为深圳市保润房地产开发有限公司。

(15)吉兆业云峰汇大厦(A520-0176宗地)桩基工程施工允许

项方今位于豁亮区豁亮街道,涉及更新项方今为三井银包厂片区城市更新单元,项方今线入2014年深圳市第一批计划,施工允许公告时间为2021年5月14日。

开发建设用地面积28842.1㎡。

执动主体为深圳市保润房地产开发有限公司。

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